一直以来，国人的习惯都是重设备、轻管理，重硬件、轻软件。过去在计划经济时代，拥有多台设备的企业通常会为设备建立各种台账，一方面用作资产管理，另一方面也作为记录维修、保养的档案。这套原始、简陋的方法可以发挥一定的作用，毕竟那时没有市场竞争，设备也都是国家划拨的。
进入市场经济时代，除了原有的国有资本外，各种社会资本也在不断积累后进入原先只有国有资本的工程建设领域，规模也越来越大。其实不论资本类型，设备达到一定规模后管理水平就会逐渐成为影响成本和竞争力的重要因素。不可否认，即使到了今天，采购了国际先进水平的设备，国内的设备管理水平仍然落后于国外发达国家。仅就设备维护管理而言，国外发达国家已广泛采用了设备维护管理软件。
图一：车间生产设备
设备维护管理软件优势
•延长设备使用寿命，降低资本支出
•降低每小时或每单位的运行成本
•监控备件，有效控制库存及优化备件预测
•减少意外停机和工期延误
•通过规划和调度，提高人员的工作效率
•根据仪表小时自动安排维护任务
•有助于提高维护质量的标准和流程
•为维护工作提供标准化的任务说明或工作计划，如何在设备管理中进行开源节流
图二：设备维护管理软件核心功能
除了上述好处外，CMMS软件还会产生大量的数据，通过分析和运用这些数据，可以实现设备状态的跟踪和标准化，从而大幅提高管理水平。这包括：
•将数据转换为有意义的信息进而产生报告进行分析
•帮助跟踪所有维护请求，以防止发生遗漏
•跟踪积压的维护任务，确定优先级和并调度工作
•比较现在和过去的维护支出，以衡量改进工作是否有效
•跟踪设备的保修，以避免不必要的工作
•为维护管理和成本控制提供一个健全的过程作为基础
•监控故障趋势并检查设备故障的主要原因，从而为调整维护计划提供依据
•将实际任务时间与估计任务时间进行比较以提高劳动力利用率
•跟踪设备历史和成本
•集中存储维护信息库，车间生产设备管理方案
图三：设备维护管理软件管理界面
好处说了一箩筐，设备维护管理软件值得拥有，那是不是马上应该入手一套设备维护管理软件呢，且慢，还是要先看清风险。毕竟，即使是在国外，实施一套这样的软件系统也会有40%到60%会遇到使用不当、通讯不畅甚至人员抗拒变化等原因而失败。
所以用户需要根据自己的实际情况来决定是否使用管理软件，同时需要注意正确定制软件，明白她的功能！这才是最重要的，如果还有问题，可以随时与苏州点迈软件定制有限公司联系哦！
